SOHO中国中报增收不增利 净利下降48.35%或重启房地产项目

原标题:SOHO中国媒体报不增加利润,净利润下降48.35%或重启房地产项目

作者:魏锐

评论:A Hui

资料来源:GPLP Rhinoceros Finance(ID: gplpcn)

8月30日,SOHO中国(.HK)发布了2019年中期业绩报告。据报道,SOHO中国上半年实现营业收入8.89亿元,同比增长11.80%;净利润为5.56亿元,同比下降48.35%。它表明收入增加而不增加利润。

SOHO中国表示,其营业收入在上半年有所增加。凭借其核心资产地位和先进的物业管理,SOHO中国在北京和上海的成熟物业租金在2019年上半年有所增加,空置率低于北京和上海。市场的平均水平。

根据该报告,截至2019年6月30日,稳定投资物业的平均入住率达到约94%,而于2019年2月开始出租的古北SOHO约为45%。

2012年,SOHO中国宣布已经从“开发和销售”转向“自我维持租赁”,其收入来源也从之前的销售变为租金收入。在逐步剥离房地产业务的同时,营业收入也在下降。 2018年,SOHO中国实现营业收入17.35亿元。尽管租金收入实现了大幅增长,但随着发展战略的收缩,整体营业额和净利润均有所下降。 2018年全年,SOHO中国实现营业收入17.21亿元,净利润19.25亿元。与2010年的营业收入184.23亿元和2012年的净利润105.85亿元相比,营业收入缩水近90%,净利润缩水近80%。

值得注意的是,经过七年过去,SOHO中国表示“不出售资产,不开发土地”,必须回到老银行“出售资产”并宣布重新开发房地产。

6月28日,在举行的房地产销售推介会上,SOHO中国透露计划推出部分楼盘,总资产约78亿元。对于售后约78亿美元资金的使用,潘石屹表示,下一步SOHO中国将集中精力夺取一线城市最繁华地区的土地,部分资金将用于偿还债务。回到搜狐看看更多

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